Située au coeur de la ville de Mercier, cette charmante petite maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à distance de marche de tous les services : commerces, écoles, restaurants, transports et commodités essentielles. Un secteur recherché qui combine zone résidentielle et commerciale, offrant une flexibilité rare et très appréciée.

La propriété propose une configuration idéale pour une famille, avec trois chambres à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : chambres, bureau à domicile, salle familiale ou espace pour adolescents.

Un des grands atouts de cette maison est la présence de trois portes d'entrée distinctes, dont une au sous-sol, ouvrant la porte à plusieurs possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un commerce à domicile, un bureau professionnel ou un projet de propriété à revenus 2 logements -- (à valider auprès de la Ville), le potentiel est indéniable.

La maison offre une base solide et un excellent potentiel de mise en valeur pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace ou investir dans un projet à long terme. Son emplacement central, sa polyvalence et ses multiples accès en font une opportunité unique sur le marché de Mercier.

Une propriété qui s'adapte à vos projets, que vous cherchiez à y établir votre foyer, à travailler de la maison ou à maximiser son rendement.

Une occasion rare pour propriétaires occupants ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une propriété aux multiples possibilités. À voir rapidement.