849 900 $
Duplex à vendre - Sainte-Catherine
849 900 $
849 900 $
Duplex à vendre - Sainte-Catherine
849 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4920Z - 4922Z Rue Rivard, Sainte-Catherine, J5C 1H3
Venez découvrir cette superbe maison intergénérationnelle rénovée, située dans un quartier paisible et recherché! Vous cherchez une maison offrant confort, espace et un potentiel de revenus? Cette propriété est faite pour vous! Avec son logement indépendant au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de générer des revenus supplémentaires tout en profitant de votre espace privé. Ne manquez pas cette opportunité unique! Nous vous invitons à venir visiter cette magnifique maison et à découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir: des pièces lumineuses avec plancher en bois franc, une cuisine moderne, SDB au goût du jour et plus encore.
-
Superficie du terrain:
6 353 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
42'1" X 38'1" Irrégulières
1996
Certification Novoclimat
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agréga
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Maison intergénérationnelle rénovée. Secteur paisible et pratique !
Située dans un quartier tranquille et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette charmante maison intergénérationnelle a tout pour plaire aux familles recherchant confort, praticité et possibilité de revenus.
Caractéristiques principales :
Maison principale entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité.
Maison principale; plancher en bois franc au rez-de-chaussée qui apporte une touche chaleureuse et élégante aux pièces.
Cuisine moderne avec comptoirs en porcelaine armoires en thermoplastique et planché chauffant, idéale pour les amateurs de cuisine.
3 chambres à coucher dans la maison principale, avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre à la place de l'atelier au sous-sol selon vos besoins.
Intergénération : Le logement indépendant au rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour accueillir des membres de la famille tout en préservant leur indépendance.
Le logement rénové avec goût vous offre une salle de bain dernier cri avec planché chauffant.
Deuxième adresse : Le logement au rez-de-chaussée dispose d'une entrée privée, offrant la possibilité de générer des revenus en tant que location ou pour toute autre utilisation (studio, bureau, etc.).
Bien entretenue au fil des années, cette maison offre un excellent rapport qualité prix.
Le plus : Quartier paisible, parfait pour une vie de famille sereine.
À proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Revenus potentiels grâce à la 2e adresse et au logement indépendant.
Cette maison est idéale pour les familles recherchant de l'espace, du confort et une belle qualité de vie, tout en étant proche des services essentiels, avec un potentiel de revenus supplémentaire
**Le locataire actuel est le fils des propriétaires. Il quitte le 30 Juin 2025.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
42'1" X 38'1" Irrégulières
1996
Certification Novoclimat
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agréga
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
63' X 98'
6 353 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 8
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 13'4" | Bois | Foyer Électrique |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'9" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8' | Céramique | Planché chauffant |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 13' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10'8" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 8'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'1" X 13'6" | Plancher flottant | Foyer Électrique |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 18'2" X 10'2" | Béton | Béton peinturé |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 17'9" X 6' | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'9" | Céramique | Planché chauffant |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
thermopompe a 3 sorties , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
foyer électrique (2)
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système de gicleurs , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, piscine 18 pieds chauffés 2020, accessoires de piscine, balayeuse centrale et ses accessoires, hotte micro-onde de la maison principale, gicleurs à gazon extérieur, foyer électrique dans la maison principale au RDC et au sous-sol de la maison principale, auvent rétractable manuel pour balcon de la maison principale, filage pour borne électrique.
Luminaire de la chambre à coucher principale au 4920, armoires dans la salle d'atelier au sous-sol, toutes les supports à TV au 4920 et 4922, hotte de poêle/ micro-onde dans le 4922 (il sera remplacé par une hotte standard, foyer extérieur, 2 balançoires extérieur, lave-vaisselle du 4920, tablette en bois au sous-sol, borne électrique, armoire a bijoux dans CACP du 4920, miroir de la CACP du 4920
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.7%
-
25.9%
-
17.8%
-
15.3%
-
17.3%
-
49.9%
-
10.4%
-
3.8%
-
35.8%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VALÉRIE BIBEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VALÉRIE BIBEAU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-730-8735
- Téléc.: 450-692-5264
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est VALÉRIE BIBEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
